«Galt & Taggart» опубликовали ежеквартальный аналитический отчёт по рынку недвижимости Тбилиси.
Рынок недвижимости Тбилиси радикальным образом улучшился в сентябре 2020 года вместе с экономическим подъёмом. Ключевые выводы из отчета:
- Продажи квартир выросли в сентябре (+ 14,4% г / г) после заключения контрактов на продажу в июле (-14,9% г / г) и августе (-16,3% г / г). Пригородные районы преобладали в продажах в 3К20, поскольку схема ипотечного субсидирования поддерживала транзакции в бюджетном / экономическом сегменте. В результате на 4 пригородных участка пришлось 56,1% от общего объема продаж жилья в 3К20 по сравнению с 52,0% в 3К19:
- Цены на новые квартиры снизились в июле (-8,6% г / г), а снижение цен замедлилось в августе (-7,6% г / г) и сентябре (-5,9% г / г). Однако это снижение, скорее всего, было вызвано доминированием квартир эконом-класса в общем объеме сделок, а не корректировкой рыночных цен. Это означает, что правительственная программа субсидирования процентной ставки по ипотеке в размере 4% поддержала цены на недвижимость в 3К20.
G&T ожидает, что продажи квартир в 4К20 снизятся с максимумов сентября 2020 года, поскольку рост числа случаев COVID и снижение курса лари могут повлиять на решение о покупке дома.
Для получения доступа к полному отчету, посетите: GalT & Taggart
