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NOUS AFFRONTONS CELA ENSEMBLE – COMMENT LE GOUVERNEMENT GÉORGIEN SOUTIENT LE MARCHÉ IMMOBILIER

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Le premier plan anti-crise soutient le secteur du tourisme de la Géorgie, le deuxième soutient l’agriculture, le troisième – l’éducation et aujourd’hui nous présentons le quatrième plan anti-crise qui est dédié au secteur de la construction et de la promotion de la Géorgie, qui avant la pandémie représentait 9% de notre produit intérieur brut », a déclaré Gakharia.

Il a déclaré que le secteur de la construction et de la promotion était l’un des secteurs à la croissance la plus rapide qui employait 120 000 personnes en 2019. Mais Gakharia a déclaré que le plan anti-crise soutiendrait également des entreprises connexes telles que la production de matériaux de construction, la fabrication de meubles et le commerce de divers équipement.

Il a déclaré que le secteur de la construction et de la promotion était l’un des secteurs à la croissance la plus rapide qui employait 120 000 personnes en 2019. Mais Gakharia a déclaré que le plan anti-crise soutiendrait également des entreprises connexes telles que la production de matériaux de construction, la fabrication de meubles et le commerce de divers équipement.

L’État financera une part des coûts d’intérêt des prêts hypothécaires

L’Etat subventionnera 4% du taux d’intérêt du prêt hypothécaire pendant 5 ans. La subvention sera accordée pour les prêts ne dépassant pas 200,000 GEL et ne s’appliquera qu’à ceux qui contracteront des prêts hypothécaires pour acheter des appartements résidentiels nouvellement construits du 1er juin 2020 au 1er janvier 2021.

L’État garantira une part du collatéral des prêts hypothécaires

L’État émettra une garantie de prêt à hauteur de 20 % du prêt. La garantie durera cinq ans à compter de la date d’émission du prêt et s’appliquera aux prêts une participation minimale de 10%. 

L’État achètera trois fois plus d’appartements qu’initialement prévu pour les familles déplacées

L’Etat dépensera 150 millions de GEL pour acheter environ 1,800 appartements en construction dans la période du 01/05/2020 au 01/01/2021. L’achat se fera par le biais d’une vente aux enchères, où le prix ne doit pas dépasser 1,700 GEL par mètre carré.

L’Etat assurera l’achèvement des travaux de construction en cours

Promouvoir l’utilisation des comptes séquestre dans les activités de promotion immobiliere.

Le budget total du quatrième plan anti-crise est de 434 millions de GEL, à répartir de la manière suivante:

  • 70 millions de GEL – bonification du taux d’intérêt sur les prêts hypothécaires par l’État
  • 14 millions de GEL – une garantie de l’État sur un portefeuille de prêts hypothécaires
  • 150 millions de GEL – achat d’appartements résidentiels pour les déplacés 
  • 200 millions de GEL – une garantie de l’État pour l’achèvement de projets immobilier résidentiel

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